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2020宅基地建房最新政策:需要審批嗎?

放大字體  縮小字體   網站:中國農林科技網  來源:新華融媒大三農  發布日期:2019-11-14
核心提示:即將過去的2019年讓2020年多了份盼望。對于農村來講,土地,房子是賴以生存的基石。那么,在即將到來到的2020年農村關于宅基地又

即將過去的2019年讓2020年多了份盼望。對于農村來講,土地,房子是賴以生存的基石。那么,在即將到來到的2020年農村關于宅基地又將有哪些規定呢??需要審批嗎?

2020宅基地建房最新政策:需要審批嗎?

 

2020宅基地建房嚴格落實“一戶一宅”規定:宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準。

宅基地下放鄉鎮政府審批:下放宅基地審批權,可由鄉(鎮)政府審核批準。

落實“三到場”要求:宅基地申請審查到場、批準后丈量批放到場、住宅建成后核查到場。

禁止未批先建、超面積占用宅基地:對歷史上形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題,分類進行認定和處置,而非一律收回。

經批準易地建造住宅的,應嚴格按照“建新拆舊”要求,將原宅基地交還村集體。

2020宅基地建房最新政策:需要審批嗎?

 

所以,在2020年,宅基地建房審批是必須的,建房戶提出建房申請,經社、村同意(簽字、蓋章),村、鎮建環辦對用地及建房地點進行初審,符合條件的,予以受理。

村、鎮建環辦現場勘查、定點,并對建房戶基本情況、現有房屋狀況進行核查,符合建房、用地條件的,由村、鎮建環辦發放規劃,用地審批表格。經社、村同意(簽字、蓋章),由建環辦工作人員審核、填表簽初審意見。由國土所工作人員填好表格,交國土所領導簽注意見。鎮人民政府的分管領導審查同意后到黨政辦公室蓋章,由建環辦核發《鄉鎮建設規劃許可證》,縣國土資源和房屋管理局審核批準,填發建設用地許可證。

2020宅基地建房最新政策:需要審批嗎?

 

此外,還有農民朋友們關心,農村宅基地上建房高度有沒有限制。我們也了解到,這項并沒有嚴格的限制,一般的是正常的三層以內都能通過審批。

農村宅基地用地標準:占用農用地每處不超過200平方米(0.30畝),占用建設用地和未利用地每處不超過233平方米(0.35畝)。(新華融媒大三農

 
關鍵詞: 中國農林科技網
 
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